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空き家相談士とは？

空き家相談士とは、一般社団法人全国空き家相談士協会が認定する専門家で、空き家・空き地の所有者が抱える売却、活用、管理、相続などの多様な問題に対し、専門知識を基にコンサルティングを行い、必要に応じて司法書士や解体業者など各分野の専門家へ繋ぐ「相談窓口」となる資格です。

空き家でお困りのことはありませんか？

①老朽化による危険

・屋根や壁の崩落

・台風・地震で倒壊リスク

・修繕費が高額になる

②草木が伸び放題

・近隣から苦情が来る

・害虫(ハチ、蚊、ゴキブリ)が発生

・ゴミを捨てられる場所になりやすい

③防犯面のトラブル

・空き巣・不法侵入

・不法投棄

・若者のたまり場になる

・放火リスク

④固定資産税などのお金の問題

・住んでなくてもお金はかかる

・老朽化すると「特例外し」で固定資産税が６倍に上がるケースあり

・売るにも直すにもお金が必要

⑤相続トラブル

・相続人が複数⇒話が進まない

・名義変更されていない

・遠方で管理ができない

⑥売りたいのに売れない

・老朽化で買い手がつかない

・解体費が高い

・立地・法令で再建築不可の可能性